Local en alquiler en la Rambla

Villegas Ocampo propiedad raíz ofrece Local en alquiler en la Rambla

Descubre este local comercial de 80m² a pie de calle ubicado en el dinámico barrio de La Rambla, una zona de alto tráfico vehicular y con una fachada visible que garantiza una excelente exposición para tu negocio. Este espacio reformado recientemente ofrece una oportunidad única para establecer o expandir tu actividad comercial, contando además con 2 baños medios y espacio para instalar una cocineta si es necesario.

Beneficios Clave para tu Éxito:

• Ubicación Estratégica: Situado en La Rambla, un sector con alto flujo de personas, especialmente estudiantes de la Universidad Católica de Manizales, asegurando una clientela potencial constante.
• Máxima Visibilidad: Su ubicación a pie de calle y su fachada visible son ideales para atraer la atención de transeúntes y conductores.
• Espacio Versátil: Con 80m², este local ofrece flexibilidad para adaptarse a diversos tipos de negocios como restaurantes, papelerías, consultorios, entre otros. ¡Su potencial es ilimitado! Además, cuenta con 2 baños medios para mayor comodidad de clientes y personal.
• Terraza Exterior Aprovechable: Cuenta con una terraza externa a la entrada, perfecta para ampliar tu espacio comercial, crear un ambiente acogedor o colocar mesas al aire libre (sujeto a permisos).
• Adaptabilidad a tus Necesidades: El local incluye espacio para instalar una cocineta, brindando la posibilidad de ofrecer servicios adicionales o mayor comodidad para el personal.
• Entorno Comercial Vibrante: Rodeado del Centro Comercial Cable Plaza, supermercados, una amplia oferta de bares y restaurantes, edificios de oficinas de negocios, otras universidades, iglesia y cafeterías, generando un ecosistema comercial activo.
• Conectividad Inigualable: Transporte público justo en la esquina del inmueble, facilitando el acceso para clientes y empleados.
• Listo para Ocupar: Al estar reformado recientemente, el local ofrece un lienzo en blanco listo para ser adaptado a la imagen de tu marca, ahorrando tiempo y costos de adecuación inicial.

Ideal para: Emprendedores que buscan una ubicación con alto tránsito peatonal y vehicular, negocios que desean captar la atención de estudiantes y residentes de la zona, y aquellos que valoran un espacio versátil con potencial para diferentes giros comerciales, además de comodidades como baños y la posibilidad de instalar una cocineta.

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